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  Contratar una Administración
  Nuestro Compromiso
 

 

 

 

 

contacto@becza.cl
Av. Las Condes 9460
Oficina 314

(56-2) 29735820
(56-2) 29735821
(56-2) 22755124





 

 

 

Historia

 

Planes diferenciados

Según las necesidades de cada comunidad establecemos distintas alternativas de planes que varían en cuanto a cantidad de supervisión. Además pueden incluir variantes como un subadministrador o secretaria en terreno. Nos preocupamos de individualizar nuestros servicios según los requerimientos e inquietudes del cliente.


Asesoría legal

1.- Referente a ley de copropiedad
2.- Relación con inmobiliaria
3.- Relación entre vecinos
4.- Manejo de garantías
5.- Aspectos laborales

Control de aspectos laborales

Con el propósito de velar por el cumplimiento de la ley y evitar multas, revisamos en detalle:

1.- Contratos de trabajo
2.- Labor que desarrolla cada funcionario
3.- Distribución de la jornada de trabajo
4.- Cumplimiento de las leyes laborales



Plan de seguridad

Las siguientes normas son claves, y es deber de Becza velar por su cumplimiento:

1.- Libro Control de todas las personas y vehículos que ingresan al condominio, detallando
     nombre, Rut y placa patente.
2.- Actualización de los antecedentes de los funcionarios del condominio.
3.- El edificio debe contar con un plan de emergencia.
4.- Adquisición de un botiquín de primeros auxilios en conserjería.
5.- Contrato de seguro para espacios comunes y verificación de seguro de unidades (casa o
     departamento) por parte de los copropietarios.

 


 Reuniones periódicas con el comité de administración


 Asamblea anual de copropietarios


Gastos comunes online

1.- Control de pago de gastos comunes:
     por depósito, transferencia, transbank.
     No aceptamos  pago efectivo.
2.- Alternativas de distribución:
     en condominio, por mail y online.
3.- Entrega de un listado de morosidad actualizado
     mensualmente al comité de administración.


Proveedores

Funcionamos con proveedores de suministros con quienes negociamos por volumen

Planificación de mantenciones

Ascensores, bombas de agua, grupo electrógeno, calderas, filtro piscina, entre otros.

Visitas al condominio

Tenemos supervisores en terreno que visitan el condominio en forma periódica. Su misión es controlar al personal del edificio y ejecutar las indicaciones del comité y de la administración.

Referencias disponibles

Cuando nuevas comunidades quieren averiguar sobre nuestro funcionamiento, buscamos clientes con características similares que pueden avalar nuestro trabajo y los contactamos en forma directa.